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8月26日 到海边看台风上周末听说台风鹦鹉要正面吹过深圳，我特意跑到了海边，想一睹台风是什么样子，
风很大， 浪很高， 4-5米高，
可惜沙滩封了， 我只能在远处看，不过确实很壮观 ， 也没照到照片， 这到是很郁闷的，
在家里照出去又太远了，
到是台风过后风平浪静，从天台照了一张。
8月18日 回看楼价股价,热钱流出, 股市楼市未到底上星期写了这篇东西 ，谁知道不幸言中，今天股市又大跌。
去年七月份我写过一篇叫"股市楼市爆涨的原因"的文章原文如下
期楼市和股票暴涨，其中楼市暴涨主要集中在ＢＥＩＪＩＮＧ，ＳＨＡＮＧＨＡＩ，ＳＨＥＮＺＨＥＮ，南京，杭州，厦门这些有境外投资比较多，金融比较发达的地方，为什么会这样呢？
当每一种商品的升值都会有资本在追逐，才会使价格上涨，当众多的资本追逐一种商品的时候，这种商品就会暴涨，这就是这些城市的房子，大家都记得房子最早涨起来的是上海，而上海是外资最多的城市．
人民币升值的压力使很多的境外投机资本为了分享这一套利机会，大量的非法的进入中国国内，通过购买房地产，股票．在推高楼市的同时，一边给压力人民币，迫使其升值，这就是为什么国外一直给压力人民币让其升值原因，因为境外资本从中可以分享到的是双重的利润， 当人民币不再有压力升值压力，境外资本就会对现离开，到时就是楼市，股票大跌的时候，因为在资本离开一种商品的时候，这种商品价格就会回落，当大家一起抛售时，就会直下谷底．
当然其中房地产价格的上涨也引发了国内一些资本的跟风，大家一些追逐同一样的商品时，自然水涨船高．
别看国内房地产一片红火的样子，还有一点是这些资本在利用银行的杠杆作用，因为国内银行的利息低，只要投入有限的钱就能赚取几倍的利润，贷款越来越多，昨天看到深圳的房地产开发贷款是８００亿， 但是买房贷款２５００亿，贷款越来越多，当资本套利撤离，只有我们自己收拾残局．大家都记得香港有过买房变成付资产的结局．
现在 我们看回国内的情况,人民币开始下跌, 股市,楼市开始下跌, 美元开始回升, 油价下跌, 摩根大通在香港大手抛售H股
说明热钱已经加速流出中国,加上国家的政策， 因为资本在中国已经捞不到好处, 反到是转入美元资产有套利机会. 这样会造成楼市和股市继续下跌， 资本暂时不会停止流出 |
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